Blog

Pri kúpe nehnuteľnosti existujú rôzne typy kupujúcich:

• Tí, ktorí majú peniaze – kupujú v hotovosti

• Tí, ktorí majú našetrené, ale potrebujú dofinancovanie prostredníctvom úveru

• Tí, ktorí nemajú cash – financujú bývanie hypotékou, avšak po novom ju dostanú maximálne do výšky 80% ceny nehnuteľnosti (do 1.7.2018 to bolo 90%)

Ďalšou novinkou je fakt, že úver nedostane len tak hocikto, ale len tí, ktorí sú bonitní.

V tomto článku o novostavbách v Petržalke vám predstavíme nové bytové komplexy, ktoré vyrástli za posledné roky. Reč bude predovšetkým o nových bytoch, ktoré už majú svojich šťastných majiteľov. Tí si buď užívajú nový domov alebo sa rozhodli investovať a prenajímať ich.

Hovorí sa, že šaty robia človeka. To isté by sme mohli povedať aj o interiéri v každom byte, dome, ale aj kancelárii či hoteli a iných nehnuteľnostiach. Ide o takzvanú identitu bývania, ktorú si každý tvorí, kreuje, dopĺňa a určuje sám.

Čo je to luxus? Pre niekoho chlieb, pre niekoho kaviár. Pre niekoho škodovka či Rolls Royce. No a pre niekoho to môže byť dvojizbový byt alebo palác.

Ak ste si mysleli, že sa realitný trh umúdri, mysleli ste si priskoro. Ak si plánujete kúpiť nový domov, budete sa musieť udrieť po vačku. Ale ak máte vlastný byt a chystáte sa ho predať, vaša peňaženka sa o čosi viac naplní. Z vášho pohľadu je súčasný trh s realitami celkom múdry.

Máme pre vás ďalšiu – tretiu časť seriálu o petržalských novostavbách. Nedávno sme písali o projekte, ktorý je ešte len v príprave a teraz sa pozrieme na tie, ktorých výstavba beží v plnom prúde. Podľa dostupných informácií sa v zozname rozpracovaných novostavieb nachádzajú bytové objekty Petržalské Dvory, Matadorka a EINPARK. Teraz vám ich v krátkosti predstavíme.

Už v minulom článku o novostavbách v Petržalke sme vám predstavili novinky v developerských projektoch, ktoré sú úspešné a je po nich veľký dopyt. Petržalka – najväčšie sídlisko nielen u nás na Slovensku, ale aj v strednej Európe sa postupne mení, obnovuje, renovuje a dopĺňa o nové moderné bytové kúsky. Pre niektorých betónová džungľa, pre niektorých miesto, kde to na bratislavské pomery srší zeleňou, parkami, ihriskami a perfektným občianskym vybavením, pre iných to môže byť oáza pre pokojné bývanie a pre mnohých domov na správnom mieste.

Jednoizbový byt alebo garsónka?

Každý z nás (pravdepodobne) túži po priestrannom, útulnom, štýlovom a modernom bývaní, v dobrej lokalite, kde máme všetko možné a len na skok. No a ďalšou podmienkou je, aby to bývanie bolo naše vlastné. Či už ide o malý alebo priestranný byt alebo dom.

Nedávno sme rozprávali o motivátoroch, ktoré nás podnecujú ku kúpe, predaji alebo prenájme nehnuteľností. Išlo o referencie, odporúčania a zdieľanie skúseností medzi známymi. V tomto článku si predstavíme ďalší „nástroj“, ktorý môže naštartovať rozhodovanie o kúpe či predaji nehnuteľnosti. Ide o realitný servis.

Máte skúsenosti s realitným maklérom? Aká je jeho práca? Je potrebná a nevyhnutná? Pomáha vám? Vie vám poradiť alebo vás svojou „osobou“ odrádza? Aj na tieto otázky, ktoré ste si možno kládli, vám v tomto blogu odpovieme.

Ak ste už niekedy mali skúsenosť s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti, určite nám dáte za pravdu, že jednou z najrozhodujúcejších vlastností je jej samotný stav. Môžeme ich rozdeliť do niekoľkých skupín: - Nehnuteľnosť v pôvodnom stave - Čiastočne zrekonštruovaná nehnuteľnosť - Úplne zrekonštruovaná nehnuteľnosť - Novostavba

Už ste sa niekedy zamysleli nad tým, za akú cenu by ste chceli kúpiť, predať alebo prenajať nehnuteľnosť? My Slováci si často vyčítame, že by sme chceli veľa muziky za málo peňazí. Ak by sme boli v koži kupujúceho alebo, nehnuteľnosť by sme chceli kúpiť čo najlacnejšie. Ak by sme boli predávajúci, chceli by sme z kupujúceho vytĺcť čo najviac. Podobne by to bolo aj s nájomcom a prenajímateľom. Má to však cenu?

Speváčka Alicia Keys v jednej svojej pesničke zložila ódu na New York. Okrem iného v nej opisuje toto majestátne mesto ako „betónovú džungľu“. Zamysleli ste sa niekedy nad tým, že by naša Petržalka mohla byť slovenským New Yorkom? Avšak určite nie kvôli tomu, že ju niektorí mnohokrát dehonestujú pomenovaním „betónové sídlisko“.

Najväčším sídliskom na Slovensku je mestská časť Bratislavy – vychýrená, obľúbená, „stará“-dobrá Petržalka.

Sídlisko Slnečnice, ktoré vyrástlo na konci Petržálky, je mnoho ľuďom veľmi známe. Slnečnice sa delia na zónu Mesto- bytové domy  a na zónu Viladomy- rodinné domy. Veľa ľudí už našlo v tomto komplexe svoj domov.

Petržalka ako súčasť Bratislavy je jedným z najdynamickejších miest, ktoré zaznamenáva v posledných rokoch neustály stavebný rozvoj. Okrem toho, že je to atraktívna lokalita pre developerov, je zároveň aj lokalitou, ktorú má čoraz viac ľudí v obľube. Prečo je však tomu tak?

O Petržalke panovali dlhé roky rozličné mýty, ktoré už vôbec neplatia. Kedysi kamenná džungľa dnes patrí k najzelenším častiam Bratislavy. Najväčšia štvrť hlavného mesta, ktorá sa nachádza na pravom brehu Dunaja, je pre mnohých vysnívaným domovom. Aj ceny bytov v týchto lokalitách len potvrdzujú, že sa Petržalka stáva doslova lukratívnym miestom na kúpu nehnuteľnosti.